Yeni ev ile ilgili

4

Selamlar,
Yeni bir ev satın aldık, site içerisinden. Bize daireyi tabirim doğru ise, ‘4 duvar’ olarak teslim ettiler. Yani beton duvarlar var, kabaca bir elektrik hattı döşenmiş, yerleri de beton kaplı. Yani bizim bu evi komple yaptırtmamız gerekecek… Şimdi biz bu işin altından kalkamayız, onu biliyorum. Karı-koca çalışıyoruz, ve bu işlerden de tahmin edersiniz, pek anlamıyoruz. Evde hem ciddi altyapı işleri var, hemde üst yapı için, kaliteli ama kazık olmayan ürünler kullanılmasını istiyoruz. Bu sebeple, bir mimari büro ile anlaşmak istiyoruz. Bilmediğimiz ise, Mimara, ne kadar para ödememiz gerektiği. Acaba Mimarlar işlerini neye göre ücretlendiriyorlar? Evimiz, 114m2. Bu ebatlarda bir evin oturulacak hale gelmesi için, ne kadar para harcamayı ön görmeliyiz? Ilginize teşekkür ederim.

CEVAP:

Merhaba Sn. Powerball,

Sizin evinizdeki şantiye çalışmaları başlamadan evvel, öncelikle Mimarınızla, Proje bedeli üzerinde anlaşmanız gerekiyor. Bu bedel, işin içeriğine göre, ve seçtiğiniz Mimar’a göre, farklılık göstereceğinden, size net bir fiyat bilgisi vermemiz doğru olmaz. Mimari büro, hizmetini iki aşamada ücretlendirir. Ilki, mimari tasarım ve projelendirme aşamasıdır. Bu aşama, seçtiğiniz büroya göre, yapılan işin kalitesine ve harcanacak zamana göre değişir. Ancak, 100m2 civarı bir ev için, 3boyutlu görselleştirme ve rölöve aşamaları da dahil olmak üzere,  mimari tasarım ve uygulamaya yönelik tüm teknik projelendirme ücretleri, kabaca bir ev için, genelde 5000TL-20000TL aralığındadır. Ikinci aşama ise, şantiyede uygulamadır. Mimarlar, şantiye uygulamalarını, ‘maliyet+kar’ formülü ile ücretlendirir, ve genellikle, 25% oranında kar koyarlar. Yani, Mimar 100 liraya mal ediyorsa, sizden mimari kontrol, tüm şantiyeyi denetleme sorumluluğunu almak, ve imalat çalışmalarını üstlenmek adına, toplamda 125 lira ister. Genelde uygulama aşamasında, fiyatlandırma için kullanılan formül bu şekilde hesaplanır, ancak yapılan anlaşma içeriklerine göre, elbet bir Mimari bürodan, diğerine rakamsal farklılıklar olacaktır.


Başka sorularınız olursa, Kasım ayı boyunca, size yardımcı olmak adına, ‘Stil Defteri’nde olacağımızı hatırlatır, evinizi güzelleştirirken kolaylıklar dileriz. 
Punto Mimarlık Ekibi 

Share.

4 Comments

  1. ev dekorasyonumuzu beyaz ve bambu olarak yaptık koltukarımız beyaz avangarte sehpa masa ve konsolumuzda beyazın üzerinde bambu şeritler var perdelerimizi bambuya yakın bir renkte seçtik ama su an evimde aksesuar kullanamıyorum hiç bir renk yakışmıyor ne renk aksesuarlar kullanabilirim tavsiyeniz var mı????

  2. Beyaz ve bambu ile aslında bir çok rengi kullanmak mümkün. Aksesuarlarda tek bir ana renk seçebileceğiniz gibi, bir kaç rengi karıştırarak ta kullanabilirsiniz.
    Zeminde ve duvarlarda kullandığınız renk ve malzemeye bağlı olarak, kırmızı tonları, turuncular, türkuaz gibi renkleri tercih edebilirsiniz. Veya rengarenk desenli yastıklardan faydalanarak, yastıkta bulunan beğendiğiniz renklerde aksesuarlar seçebilirsiniz. Bir başka önerim ise, duvarlarınızı hareketlendirmek olabilir. Aynalar, tablolar, veya farklı şekillerde kullanabileceğiniz çerçevelerden faydalanabilirsiniz.
    Bir fotoğraf gönderme imkanınız varsa, daha sağlıklı öneriler verebiliriz.

    Sevgiler

  3. merhaba 1 ay sonrasında düğünüm var ve kiralık eve çıkıyoruz.benim33 metre kare L şeklinde bir salonum var burada ferah ve iç açıcı bir ortam sağlamak için ne renk boya ve mobilya kullanmalıyım?benim aklımda şuan ceviz ve beyaz renkte mobilyalar var.aynı şekilde yatak odamda sakin ve huzurlu bir ortam için ne renk kullanmalıyım?bunu tüm evimde nasıl yakalayabilirim?mutfağımın ve tv standımın arkasına duvar kağıdı kullanabilirmiyim farklılık için ve bunu ne renk ve desende bir kağıtla sağlayabilirim?bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz?şimdiden çok teşekkürler

  4. Stil Defteri on

    Merhaba Zeynep,

    Bu hafta içinde sana fikir verebilecek bir post yazacağım. Takipte kal 😉

    Sevgiler

Leave A Reply

Content Protected Using Blog Protector By: PcDrome.